Varese, mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio

Varese, mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio
21100 Varese - Piazza Ragazzi del '99 nr. 3
Affitto €30.000 annuali - Commerciale, Negozi, Uffici
RH-5066-property 180 mq 2 Bagni
Varese, mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio

Varese, mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio

Varese, mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio.  Precisamente a Masnago, in via Caracciolo, proponiamo in locazione un negozio di circa 180 mq posto al piano terra – fronte strada – di un complesso abitativo residenziale di cinque piani. L’unità immobiliare è attualmente disposta in un’unica soluzione open-space, oltre ad altri piccoli spazi creati da pareti in cartongesso eventualmente rimovibili, e a ulteriori due blocchi di servizi. L’area è inoltre molto luminosa per la presenza di 5 ampie vetrine orientate a sud.

IMPORTANTE

L’immobile si può suddividere in due parti separate.  Siete interessati ad avere solo 90 mq con vetrina? chiamatemi subito!!

 

La zona, ove è ubicato l’immobile, è caratterizzata dalla presenza di numerosi parcheggi, alcuni a pagamento su entrambi i lati della stessa via, altri, nelle vie laterali adiacenti, anche gratuiti.

L’unità immobiliare, in ottime condizioni manutentive, si trova sull’arteria ad altissima percorrenza con un’invidiabile visibilità, che convoglia tutto il traffico verso Est della provincia (verso Casciago, Gavirate e Laveno).

Varese mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio

L’immobile è utilizzabile come studio professionale, studio medico, poliambulatorio fisioterapico o estetico, o anche ufficio in ambito co-working, come istituto di credito/finanziario o assicurativo. Oppure come negozio.

Le spese condominiali sono contabilizzate a 280 €/mese comprensive di riscaldamento centralizzato.

La richiesta mensile di canone è di €. 2500 al mese più IVA . Trattabili.

Si richiede una cauzione pari a 6 mensilità oppure una fideiussione bancaria per pari importo. Classe energetica F.

La località di Masnago è ricca di negozietti di vario tipo, bar, pasticcerie, con una comunità molto dinamica e differenziata, molto frequentata per la presenza di ampissimi parchi (Mantegazza con il relativo museo – castello e Villa Baragiola, dove risiede un distaccamento degli uffici comunali), dello stadio di calcio e del palazzetto di basket, oltre a più supermercati (Esselunga e Carrefour). È ben servita anche da varie linee di bus che attraversano tutta la città. Velocemente si può raggiungere la strada lacuale, che conduce all’imbocco dell’autostrada A8.

Property Video
  • Varese, mq. 180 openspace affittasi
    Varese, mq. 180 affittasi uso ufficio o negozio
Property on Map

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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