Negozio 180mq o ufficio affittasi a Varese – Via Caracciolo

Ampio locale commerciale di 180mq, situato in Via Caracciolo 24 a Varese, disponibile per affitto sia come negozio che come ufficio.

L’immobile, posto al piano terra di un complesso residenziale di cinque piani, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ampia metratura (180mq) con possibilità di suddivisione in due locali separati da 90mq ciascuno. Lo spazio open-space è luminoso grazie a 5 ampie vetrine orientate a sud e dispone di servizi igienici.

Il negozio di 180 mq, grazie alla sua ottima visibilità fronte strada e alla posizione strategica in zona ad alta percorrenza, l’immobile è ideale per diverse attività, tra cui negozi, studi professionali (fiscale, caf, legale, ingegneristico, informatico), studi medici, poliambulatori fisioterapici o estetici, uffici in coworking, istituti di credito/finanziari o assicurativi.

L’offerta ha queste caratteristiche:

Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali contabilizzate a €. 280/mensili comprensive della quota di riscaldamento
Richiesta mensile di canone €. 2100
Cauzione pari a 6 mensilità
Classe energetica G
Ampia disponibilità di parcheggi gratuiti e a pagamento nelle vicinanze, per una facile accessibilità in auto.
Posizione strategica a pochi passi da fermate di autobus e dalla stazione ferroviaria, che garantiscono un collegamento comodo e veloce con il centro città e con le zone limitrofe.
Zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e vivibile.

Il negozio di 180mq si trova nella zona di Masnago, ricca di negozi, bar, pasticcerie e con una comunità vivace, offre diverse attrattive, tra cui ampi parchi (Mantegazza con museo, castello e Villa Baragiola), stadio di calcio, palazzetto del basket, supermercati (Esselunga e Carrefour), numerose linee di autobus e facile accesso alla strada lacuale e all’autostrada A8.

Per informazioni e appuntamenti, contattare Cibin Ornella al 340 7353236

Non perdere questa opportunità unica di avviare la tua attività in un contesto favorevole e ben collegato, con comodo parcheggio!